Expertise plomb

Toujours réalisé, le diagnostic plomb concerne exclusivement les immeubles et maisons construits avant le 1er janvier 1949, date d’interdiction d’utilisation de ce matériau dans les habitations. Ce diagnostic à validité permanente dans le cas d’une recherche négative est à joindre au compromis et à l’acte authentique lors de chaque mise en vente d’un bien, mais est également obligatoire en cas de démolition. Depuis 2008, il est aussi à fournir pour les biens en location d’avant 1949. Le diagnostic doit alors être joint au contrat de bail.

Diags d’OC est parfaitement habilité à réaliser ce diagnostic. Conformément à la réglementation, celui-ci ne concerne que les pièces d’habitation ou à usage courant, comprenant notamment les buanderies.

Concernant les immeubles, sont analysées les parties privatives mais aussi les parties communes, l’ensemble étant à la charge du vendeur. L’analyse porte alors sur la détection de revêtements et de peintures au plomb.

Plus de 72 200, tel est le nombre d’habitants sur la commune de Béziers, dans l’Hérault. Ses logements sont également nombreux avec plus de 40 000 logis, dont peu de résidences secondaires. Ceux-ci sont principalement composés d’appartements, avec seulement 39 % de maisons. La répartition entre propriétaires et locataires est, en revanche, équilibrée.

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