Obligations bailleurs

Les bailleurs sont de plus en plus soumis à l’obligation de diagnostics depuis quelques années. Ces derniers comprennent notamment le diagnostic de performance énergétique, d’autant plus depuis sa révision en janvier 2011, mais aussi le mesurage du logement et l’état des servitudes 'risques' et d'information sur les sols (ESRIS), nouvelle appellation de l'ERNMT depuis le 1er janvier 2018.

Celui-ci prévoit de fournir à chaque locataire les sinistres connus sur le logement et ayant fait l’objet d’une déclaration de catastrophe naturelle depuis 1982. Le diagnostic plomb est également obligatoire et à joindre à tout contrat de bail. Il concerne les logements construits avant 1949.

Bénéficiant de l’agrément de l’organisme Certifi, Diags d’OC accompagne chaque propriétaire bailleur dans ses démarches en réalisant les différents diagnostics obligatoires. La société apporte également son aide à la réalisation des états des lieux.

C’est ainsi l’assurance de mettre en location un bien en parfaite conformité avec les différentes obligations légales tout en disposant d’un interlocuteur unique.

Située en bord de mer, Balaruc est également à moins de 5 km de Sète. Accueillant plus de 6 000 habitants, ses atouts sont ainsi nombreux et son climat agréable. Son habitat, plus important que sa population, est majoritairement composé d’appartements avec une répartition équilibrée entre résidences principales et secondaires, en faisant une station balnéaire fréquentée à la belle saison.

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