Diagnostic amiante

L’amiante reste l’un des sujets parmi les plus évoqués dans le secteur de la construction. Celle-ci est en effet interdite dans toutes les constructions depuis le 1er juillet 1997. Afin de vérifier la présence ou non de cette matière dans les bâtiments, chaque vente de biens immobiliers construits avant cette date impose alors la réalisation d’un diagnostic amiante. Celui-ci est à faire établir par un organisme agréé.

Diags d’OC, disposant de la certification Certifi, propose à tous les propriétaires-vendeurs la réalisation de ce diagnostic. Celui-ci est plus ou moins complet suivant la période de construction de l’habitat, conformément à la réglementation en vigueur. Il se répartit entre la vérification du flocage, du calorifugeage ou encore des faux plafonds. Une fois rédigé, le diagnostic amiante est à joindre au compromis de vente. Si le diagnostic présente un empoussièrement de plus de 5 fibres/litre d’air, les travaux de mise en conformité doivent alors être réalisés par une société spécialisée et agréée, dans un délai de trois ans.

Enfin, la loi impose à tous les diagnostics amiantes datant d’avant le 22 août 2002 d’être mis à jour. Pour les autres, le document a alors une durée de validité illimitée.

Le parc immobilier de Mérignac regroupe environ 30 000 logements dont 55 % en appartements dans des immeubles. Le taux de propriétaires de leur résidence principale est égal à celui des locataires. 42 % de l’habitat de Mérignac a vu le jour après 1949 et dix pour cent après 1997. La proximité de bordeaux et de son aéroport confère à Mérignac les avantages d’une ville qui se développe tout en préservant un calme de vie agréable.

La ville d’Agde compte plus de 21 000 habitants pour 43 000 logements. Ville de belle taille, elle est également une station balnéaire de renom. Les appartements représentent 72 % de l’immobilier avec plus de 30 000 logements en résidence secondaire. Un chiffre conséquent qui est la particularité d’Agde.

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